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リフォームのイワブチ > 800 実家の空き室を改装して住まう
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No.800

M様邸実家の空き室を改装して住まう

一度、実家から離れて暮らしていたM様でしたが、お子様が生まれる前に実家に戻る事になりました。 M様ご兄妹が使用していたお部屋は、以前、子供室を増築し建てたもの。その際、ご両親は息子が家族を連れて戻って来る事を想定し、水まわり設備もあらかじめ備えていました。 今回の工事は、浴室・洗面・トイレはそのまま再利用し、M様ご希望の広いリビングと大きな収納を考えたリフォームとなりました。自分達が暮らしやすい住まいに間取り変更を行いました。 生まれてくるお子様とワンちゃんが仲良く走り回れるそんなお家が完成しました。

  • #鉄骨造
  • #二世帯住宅
  • #コミュニケーション
  • #明るく広々
  • #ペットと暮らす
ご要望 ・実家の空き部屋を改装して新居にしたい
間取り 2DK⇒1LDK
リフォーム場所 全面改装
リフォーム面積 73.9㎡(階段・洗面室・浴室・トイレを除く)
規模 大規模リフォーム/間取り変更
建物構造 軽量鉄骨造
工期 約1か月
家族構成 ご夫婦+子+ワンコ
Before
After

長かった廊下の動線を最短距離に。リビングから母屋に繋がる廊下を廊下兼ランドリー室に使用し有効活用。

【26帖の広いLDK】
ご実家を二世帯住宅にして暮らす為、使われていない空き室のリノベーションをご計画だったМ様。リビングスペースを広く取り、大きなテレビで映画を見る事がご主人のご希望でした。テレビまわりには、ごちゃごちゃしてしまう配線や、DVDなどがスッキリ納められるよう壁面収納を設置。大きなテレビが設置できるようあらかじめテレビスペースを広く取りました。
壁付けだったキッチンはリビング側に向きを変え、対面式キッチンに。コミュニケーションが取れるLDKになりました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
室内ドア/YKK AP[ラフォレスタ]
壁面収納/大建工業[ミセル]

子供室として使用していた洋室。

ダイニングと子供室の間の壁を取り去り、広いLDKを作りました。

【収納充実システムキッチン】

ダイニングキッチンの間取りを変えて広いLDKをご希望だったM様。元々付いていたキッチンは、壁に向かって調理をする壁付けキッチン。奥様のご希望は、家族と会話が楽しめる対面式キッチンでした。
しかし、キッチンを設置したい場所には、大きな引き違い窓があり、コンロからの熱でガラスが割れてしまう危険性がありました。そこで、YKK AP[マドリモ]を使って、窓を二つに分け、コンロ脇を耐熱壁にする事ができました。キッチンスペース・ダイニングスペースどちらにも光が届きます。
清掃性にも優れ、安全性にも配慮されたキッチンとなりました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
システムキッチン/クリナップ[クリンレディ]W255㎝
窓/YKK AP[マドリモ]複層ガラス仕様

壁に向かって料理するキッチンスタイルでした。

コミュニケーションが取りやすい対面式キッチンに。

【デットスペースを有効活用】

元々『室内窓』が付いていたリビングの一角は、階段を除いたり、換気の為開閉したり利用頻度が高く、その為室内窓の前には家具が置けないデットスペースとなっていました。
そこで、キッチンからそれ程離れていないこの場所を、パントリーとして使用する事に。窓はそのままに、両サイドに可動棚を設置。備蓄品だけではなく、レシピ本やゴミ箱を置くなど使い道は様々。
リビング側の壁に小さな家型の開口を開け、そこは一緒に暮らすワンちゃんだけが通れる専用通路になりました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
可動棚/ウッドワン[無垢の木の収納]

室内窓の前はデットスペースでした。

壁を造作してパントリーを作成。

【室内窓を使って風通し】

南面の日の当たる場所には、室内干しが出来るランドリールームを作成。その為、寝室には東側の小さな窓しかなくなってしまいました。そこで、ランドリールームと寝室との間の壁に室内窓を取り付ける事に。
木質の室内窓を使用したかったM様に、ウッドワンの『MOKUサッシ』をご提案。ガラスの格子がかわいい寝室になりました。

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壁・天井/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
室内窓/ウッドワン[MOKUサッシ]
室内ドア/YKK AP[ラフォレスタ]

そのまま利用可能な飾り棚はこの位置で再利用。

2カ所に鍵付きの窓を設置。グレーのアクセントクロスが、白の木質窓を引き立てます。

【4m50㎝の大容量のクローゼット】

「とにかく妻の洋服が多いんです」と笑って話すM様。奥様は洋服がお好きで、今暮らしているアパートのクローゼットはパンパンなんだとか。
今度暮らすこの家には、あらかじめ大きなクローゼットを設置しておきたいというのが、ご夫婦のご要望でした。
寝室の北側には窓が2カ所ありましたが、クローゼット造作の為、窓は潰して内側に壁を作る事に。ご主人の洋服と奥様の洋服が分けて入れられるよう真ん中に壁を作りました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
クローゼットドア/YKK AP[ラフォレスタ]

ハンガーパイプを少し高めに設置して、下に収納家具が置けるようにしています。

【廊下兼ランドリールーム】

ご実家を二世帯住宅として住む為、使われていない空き室のリノベーションをご要望だったМ様。南向きの日の当たるこの場所は、母屋に繋がる廊下。玄関は別々にあり、来客がここを通る事はない為、この場所を室内物干しができるランドリールームにする事に。
取り付けた物干し金物は簡単に取り外しができ、必要がない時はしまう事も。小さなお子様がいるご家庭にはありがたい有効活用のスペースとなりました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
物干しユニット/ナスタ[エアフープ]

この場所は南向きの日の当たる場所でした。

母屋へ繋がる廊下兼ランドリースペースに。

【窓のスタイルを変える】
対面式キッチンをご希望されたM様でしたが、キッチンを移動させたい場所には、大きな引き違い窓がありコンロからの熱でガラスが割れてしまう恐れがありました。
そこでYKK AP[マドリモ]を使用して、窓枠はそのまま利用し両サイドに上げ下げ窓を設置。心配だったコンロ脇は、耐熱壁となりました。奥様ご希望の対面式キッチンを無事設置する事ができました。

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窓/YKK AP[マドリモ]

キッチンを置きたい場所に大きな窓がありました。

リフォーム用窓を使って、窓を二ヶ所に分けました。

【自由に行き来】
リビング・寝室のリノベーションを計画されたM様。一緒に暮らすワンちゃんの快適な生活も欠かせません。室内ドアには自由に居室を移動できるように『ペットドア』を設置。ペットドアは鍵付きで、出入りを制限する事もできます。狭い所が大好きなワンちゃんの為、新しく作ったパントリーの壁にはワンちゃん専用のトンネルを作成。お子様とワンちゃんが一緒に走り回る様子を想像しながらプランニングしました。

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壁・天井/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]

既製品の室内ドアは一般的なドアでした。

既製品の室内ドアに後付けで『ペットドア』を設置。

【[ミセル]W220㎝×H230㎝ 】

「大きなテレビで映画をみたい」それがM様のご希望でした。テレビまわりのごちゃごちゃしてしまう配線や、DVDなどがスッキリ納められる、壁面収納をご提案しました。テレビボードの部分は、大きなテレビも置けるようスペースを空けています。テレビの後ろは、M様セレクトのアクセントクロスを貼って、より白がきわだつ壁面収納となりました。

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壁面収納/大建工業[ミセル]W220㎝×H230㎝
天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング 大建工業[サーモフロア]
室内ドア/YKK AP[ラフォレスタ]

何もなかった壁。

壁面全体にシステム収納を取付け、上部も無駄なく収納スペースとして活用できます。

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