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リフォームのイワブチ > 700 賃貸~3点ユニットから2点ユニットへ~
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No.700

S様賃貸アパート[北区]賃貸~3点ユニットから2点ユニットへ~

築42年の賃貸アパートのオーナー様は「入居者が決まらない」とお悩みでした。若い人が入りやすい部屋をご希望だったオーナー様の為、一度スケルトンに解体し、一からプランニング。間取りを一新しました。 居室の広さをキープしつつ、浴室とトイレは分ける事に。3点ユニットバスルームから2点ユニットバスルームになりました。6帖の居室を更に広げる為、独立していたキッチンを居室に移動。対面式キッチンに。視界が広がりました。大容量のクローゼット付きの広いワンルームになりました。

  • #鉄骨造
  • #経年劣化
  • #コミュニケーション
  • #収納充実
ご要望 ・入居者が入らないので、若い人向けの部屋に改装したい。
間取り ワンルーム
リフォーム場所 全面改装
リフォーム面積 21.8㎡
規模 大規模リフォーム/スケルトン
建物構造 鉄骨造
完成時築年数 築42年
工期 約1ケ月
Before
After

3点ユニットバスルームから2点ユニットバスルームへ。玄関から最短距離で居室に入る動線は、無駄がなく家具の搬入もしやすくなっています。

【トールの玄関収納】

若い人に入居してもらいたいオーナー様。これまで玄関に収納はありませんでした。リノベーションを機にトールタイプの玄関収納を設置。沢山の靴がしまえるようになりました。
玄関から直線で入れるリビングは家具の搬入も楽に。居室に入る為のドアは宅配などからプライバシーを守ります。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング
玄関収納/LIXIL[ファミリーライン]
室内ドア/LIXIL[ファミリーライン]

玄関入口の正面にはユニットバスの壁がありクランクして入る動線でした。

玄関入口から真っ直ぐ居室に入る事ができます。

【クローゼット付きワンルーム】

築42年の賃貸アパート。居室は、押入付きの6畳の和室でした。水廻りの改装を行いキッチンを居室側に移動。居室を6帖から7帖にスペースアップしました。押入だった収納は幅を広げてクローゼットに。若者には嬉しい大容量の収納が付きました。壁の厚みを利用して本棚も備え付けに。スペースを無駄にしません。工夫がいっぱいのリノベーションとなりました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング
ドア/LIXIL[ファミリーライン]
システムキッチン/クリナップ[コルティ]W120㎝

押入付きの6畳の和室。

クローゼット付きの7帖の洋室になりました。

【ミニシステムキッチン】

築42年の賃貸アパート。入居者が減り、若い人向けのアパートにリノベーションしました。独立した場所にあったキッチンを、居室に移動させ、居室の面積を広げました。対面式のキッチンの壁が、居室とキッチンスペースを程よく分けています。キッチンの幅は120㎝と小さいもののシステムキッチンを採用。調理スペースが小さい分、シンク前にカウンターを設置。調理スペースの延長として使え、また、本やタブレットなども置けて使い道色々です。

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天井・壁/ビニールクロス
床/フローリング
システムキッチン/クリナップ[コルティ]W120㎝

セキショナルキッチンでした。

シンク前のカウンターは仮置きスペースに。

【3点ユニットバスから2点ユニットバスへ】

築42年の賃貸アパート。浴室の中にトイレも付いている『3点ユニットバスルーム』は、若い人から避けられる傾向にありました。
若い人向けのアパートにリノベーションをご希望だったオーナー様。トイレは別の場所に移し、『2点ユニットバスルーム』を設置しました。

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浴室/TOTO[リモデルバスルーム WHシリーズ]1115サイズ

浴室を使う時は、シャワーカーテンが必要でした。

洗面台付きの浴室に。床は乾きやすい『カラリ床』を採用し、翌朝には床が乾いた状態に。

【独立したトイレ】

築42年の賃貸アパート。3点ユニットバスを解消する為、トイレを別の場所に作りました。窓のないトイレを明るく感じさせる為、黄色のクロスをアクセントで使用。トイレの入口から入った印象が変わります。トイレにはウォシュレットを取付け、若い人にも入ってもらいやすい設備を整えました。

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天井・壁/ビニールクロス
床/クッションフロア
トイレ便器/TOTO[ピュアレストQR]
便座/TOTO[ウォシュレットSB]

浴室の中にトイレがありました。

独立したトイレスペースを作成。

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